DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En location : venez découvrir à ROUEN (76000) cet appartement de 3 pièces de 68,8 m². Proximité de Hôtel de Ville, cet appartement F3 meublé parfaitement rénové en duplex comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains un WC séparé, puis à l'étage un bureau, une chambre avec placard, et une salle d'eau. Profitez de la proximité des commerces et transports de l'Hôtel de Ville. Loyer : 810 euros Charges : 80 euros Caution : 1620 euros Honoraires : 756.80 euros. Disponible dès le 17 juin. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 24 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) juste à côté. La nationale N28 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et quatre supérettes. 3 marchés animent les environs. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 123 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 710 euros et 1 000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Thillard et Duhamel vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.