A BOIS-GUILLAUME, secteur Eglise, à 5 mm du bus et des commerces, 8 mn de la Gare de Rouen, venez découvrir ce grand appartement T4 de 103 m². Il se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble comportant deux étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement très lumineux grâce à son exposition SUD profite d'un grand balcon. Il est aménagé comme suit : Une entrée, un spacieux séjour-salon, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, salle de bains et douche, wc, nombreux placards. Chauffage collectif avec radiateurs et décomptant. Garage et parking extérieur. DPE : C Les + : - Environnement calme et privilégié ; - Appartement lumineux et spacieux avec son grand balcon ; - Travaux récents de copropriété pris en charge par le vendeur ; - Raccordement au réseau de chauffage urbain ; - Grande cave (20 m²) ; - Garage et place de parking privative ; (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3380 euros.