EN EXCLUSIVITE A BOIS GUILLAUME SECTEUR EGLISE - CLINIQUE DU CEDRE, à 5 mm du bus et des commerces, venez découvrir ce grand appartement T5 de 104.40 m² qui avait été rénové par un architecte. Il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement très lumineux grâce à son exposition SUD profite d'un grand balcon terrasse. Il est aménagé comme suit : Une entrée, un spacieux séjour-salon, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres (possible 4), salle de douches et wc séparé. Chauffage collectif avec radiateurs et décomptant. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas de l'appartement. Nombreux axes routiers et l'aéroport Rouen-Vallée-De-Seine sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux commerces et commodités à quelques minutes du logement. DPE C. Prix : 273000 euros Honoraires agence compris. Les + : - Environnement calme et privilégié ; - Appartement lumineux et spacieux avec son grand balcon terrasse ; - Travaux récents de copropriété (pris en charge par le vendeur) ; - Raccordement au réseau de chauffage urbain récent pour économie de chauffage ; - Grande cave (20 m2), un garage + une place de parking privative ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard et Duhamel I O6.12.94.O5.O2 I davidm@thillard-duhamel.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3545.2 euros.